22 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Nicklés, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel à 166 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 285 mètres
- - Collège Georges Politzer à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Nicklés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Nicklés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Nicklés dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Nicklés par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nicklés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 22 Rue Gustave Nicklés se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Nicklés par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Nicklés se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 48.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
