12 Rue Jean-baptiste Clément, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 8 658 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Jean-baptiste Clément, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 361 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 432 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 432 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-baptiste Clément, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 8 823 €/m². Avec un prix moyen de 8 658 €/m², le 12 Rue Jean-baptiste Clément se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-baptiste Clément se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 93.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
