23 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne Hornet, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 249 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 164 mètres
- - Collège du Travail à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 164 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeanne Hornet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeanne Hornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Hornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne Hornet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Hornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Hornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne Hornet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne Hornet par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 23 Rue Jeanne Hornet se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne Hornet par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jeanne Hornet se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 15.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jeanne Hornet à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jeanne Hornet est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
