74 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jeanne Hornet, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°78 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 226 mètres
- - Collège du Travail à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jeanne Hornet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jeanne Hornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jeanne Hornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jeanne Hornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jeanne Hornet dans son marché local
Prix du 74 Rue Jeanne Hornet par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 74 Rue Jeanne Hornet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jeanne Hornet par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jeanne Hornet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 39.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Jeanne Hornet à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Jeanne Hornet est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
