87 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Jeanne Hornet, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Jeanne Hornet, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 314 mètres
- - Collège du Travail à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Jeanne Hornet
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Jeanne Hornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Jeanne Hornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Jeanne Hornet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Jeanne Hornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Jeanne Hornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Jeanne Hornet dans son marché local
Prix du 87 Rue Jeanne Hornet par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 87 Rue Jeanne Hornet se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Jeanne Hornet par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Jeanne Hornet se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 46.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Jeanne Hornet à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Jeanne Hornet est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 29.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
