21 Rue Jules Ferry, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 64 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jules Ferry, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 64 locaux - 5 parkings - 3118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel à 104 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 284 mètres
- - Collège Georges Politzer à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 21 Rue Jules Ferry se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Ferry se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 60.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jules Ferry à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jules Ferry est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
