37 Rue Jules Vercruysse, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jules Vercruysse, affiche un prix moyen de 9 803 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 37 Rue Jules Vercruysse, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 267 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 514 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 514 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 209 mètres
Ventes au 37 Rue Jules Vercruysse
Une vente a été recensée au 37 Rue Jules Vercruysse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jules Vercruysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jules Vercruysse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jules Vercruysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jules Vercruysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jules Vercruysse dans son marché local
Prix du 37 Rue Jules Vercruysse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vercruysse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 838 €/m². Avec un prix moyen de 9 803 €/m², le 37 Rue Jules Vercruysse se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jules Vercruysse par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jules Vercruysse se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 119.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
