32 Rue Lenine, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 7 401 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Lenine, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 118 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 374 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 374 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lenine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 7 401 €/m², le 32 Rue Lenine se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lenine par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lenine se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 77.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 050 € au 32 Rue Lenine à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 251 € en assurant vous-même les visites, ou 4 626 € si le professionnel les prend en charge.
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