34 Rue Lenine, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Lenine, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 110 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 382 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 382 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lenine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 34 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 34 Rue Lenine se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lenine par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lenine se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 88.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 394 050 € au 34 Rue Lenine à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 851 € en assurant vous-même les visites, ou 4 926 € si le professionnel les prend en charge.
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