Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Lenine, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lenine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 44 Rue Lenine se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lenine se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 31.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lenine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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