31 Rue Louis David, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 7 185 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Louis David, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 339 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 336 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 336 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis David, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 8 886 €/m². Avec un prix moyen de 7 185 €/m², le 31 Rue Louis David se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis David par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis David se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 60.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
