83 Rue Louise Michel, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°87 mais identique à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Louise Michel, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 275 mètres
- - Collège du Travail à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Louise Michel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 83 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 83 Rue Louise Michel se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Louise Michel par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Louise Michel se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 25.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Louise Michel à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Louise Michel est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
