25 Rue Molière, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 279 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Molière, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pantin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 598 mètres
- - Collège du Travail à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 598 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Molière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Molière dans son marché local
Prix du 25 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 7 279 €/m², le 25 Rue Molière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Molière par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Molière se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 74.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 950 € au 25 Rue Molière à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 099 € en assurant vous-même les visites, ou 4 549 € si le professionnel les prend en charge.
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