10 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 1 parking - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 137 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 288 mètres
- - Collège Georges Politzer à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robespierre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 10 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 10 Rue Robespierre se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robespierre par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Robespierre se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 49.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Robespierre à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Robespierre est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
