117 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°94 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 1 parking - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 122 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 286 mètres
- - Collège Georges Politzer à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 133 mètres
Ventes au 117 Rue Robespierre
Les 8 ventes au 117 Rue Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Robespierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 117 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 117 Rue Robespierre se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Robespierre par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Robespierre se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 48.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Robespierre à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Robespierre est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 31.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
