94 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°117 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 119 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 277 mètres
- - Collège Georges Politzer à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Robespierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 94 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 94 Rue Robespierre se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Robespierre par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Robespierre se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 37.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Robespierre à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Robespierre est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 500 € au 94 Rue Robespierre à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 113 € en assurant vous-même les visites, ou 3 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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