5 Rue Sesto Fiorentino, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sesto Fiorentino, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sesto Fiorentino, 93170 Bagnolet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 164 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 406 mètres
- - Collège Georges Politzer à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 849 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sesto Fiorentino
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sesto Fiorentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sesto Fiorentino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sesto Fiorentino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sesto Fiorentino dans son marché local
Prix du 5 Rue Sesto Fiorentino par rapport à la voie
Sur Rue Sesto Fiorentino, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 5 Rue Sesto Fiorentino se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sesto Fiorentino par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sesto Fiorentino se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 30.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sesto Fiorentino à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sesto Fiorentino est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 29.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
