5 Rue Thèrèse, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Thèrèse, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Thèrèse, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 320 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 522 mètres
- - Collège Georges Politzer à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 947 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Thèrèse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Thèrèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Thèrèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Thèrèse, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thèrèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thèrèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Thèrèse dans son marché local
Prix du 5 Rue Thèrèse par rapport à la voie
Sur Rue Thèrèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 5 Rue Thèrèse se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Thèrèse par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Thèrèse se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 13.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Thèrèse à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Thèrèse est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
