25 Allée de la République, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de la République, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée de la République, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Vignes 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 7922 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Sabatier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 80 mètres
- - Collège République à 369 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Sabatier - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être et du goût à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de la République
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de la République dans son marché local
Prix du 25 Allée de la République par rapport à la voie
Sur Allée de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 25 Allée de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de la République par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée de la République à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 25 Allée de la République est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
