Rue de Montfort, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montfort, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montfort dans son marché local
Prix Rue de Montfort par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montfort se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 21.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montfort à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue de Montfort est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montfort
Les ventes enregistrées Rue de Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 117 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 175 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 446 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 936 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montfort
Adresses Rue de Montfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montfort, classées par tranches de numéros.
