4 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 137 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Gabrielle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Gabrielle dans son marché local
Prix du 4 Allée Gabrielle par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 4 Allée Gabrielle se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Gabrielle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Gabrielle se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -15.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 4 Allée Gabrielle à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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