7 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 130 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 282 mètres
Ventes au 7 Allée Gabrielle
Une vente a été recensée au 7 Allée Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Gabrielle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Gabrielle dans son marché local
Prix du 7 Allée Gabrielle par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 7 Allée Gabrielle se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Gabrielle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Gabrielle se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -26.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 7 Allée Gabrielle à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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