20 Avenue de Belleville, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Belleville, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourse du Travail 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Belwo à 223 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 1035 mètres
- - Collège Angela Davis à 425 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 612 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 528 mètres
Ventes au 20 Avenue de Belleville
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Belleville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Belleville dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Belleville par rapport à la voie
Sur Avenue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 20 Avenue de Belleville se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Belleville par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Belleville se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 6.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Belleville à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Belleville est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
