11 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.76 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Vignes 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 78 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 825 mètres
- - Collège privé Iqra à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 181 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jaures, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 Avenue Jean Jaures se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jaures par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Jaures se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 37.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Jaures à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Jaures est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
