12 bis Avenue Marcelle, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Avenue Marcelle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 274 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Marcelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 12 bis Avenue Marcelle se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Marcelle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Marcelle se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 350 € au 12 bis Avenue Marcelle à Bobigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 459 € en assurant vous-même les visites, ou 3 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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