Avenue Marcelle, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcelle, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcelle dans son marché local
Prix Avenue Marcelle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcelle se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 22.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcelle à Bobigny
Le loyer moyen estimé Avenue Marcelle est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcelle
Les ventes enregistrées Avenue Marcelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 75 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 2445 mètres
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 278 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 3466 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 1933 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcelle
Adresses Avenue Marcelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcelle, classées par tranches de numéros.
