2 Avenue Marcelle, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Avenue Marcelle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 279 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marcelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 2 Avenue Marcelle se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcelle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcelle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -12.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
