9 Avenue Marcelle, 93000 Bobigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 594 €

de 3 231 € à 8 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Marcelle, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Avenue Marcelle, 93000 Bobigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marcelle à 81 mètres
- Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 2461 mètres
- Collège Jean-Pierre Timbaud à 282 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 3484 mètres
- Lycée général privé IQRA à 1948 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 165 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Varlin à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Marcelle(5 582€)

6 Avenue Marcelle(5 267€)

11 Avenue Marcelle(5 597€)

7 Avenue Marcelle(5 592€)

10 Avenue Marcelle(5 597€)

13 Avenue Marcelle(5 885€)

5 Avenue Marcelle(5 164€)

4 Avenue Marcelle(5 158€)

Prix du 9 Avenue Marcelle dans son marché local

Prix du 9 Avenue Marcelle par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 9 Avenue Marcelle se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Marcelle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis

À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcelle se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 37.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Vaillant, 93000 Bobigny(3,967 €)

Rue de Moscou, 93000 Bobigny(5,220 €)

Rue de Varsovie, 93000 Bobigny(5,713 €)

Rue du Bois d’Amour, 93000 Bobigny(3,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Marcelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.