15 Boulevard Lénine, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Lénine, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Lénine, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourse du Travail 3.
1 niveau - 1161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 20 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 293 mètres
- - Collège privé Iqra à 86 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 330 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 319 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Lénine dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Lénine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 15 Boulevard Lénine se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Lénine par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Lénine se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 17.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Lénine à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Lénine est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
