Rue Alcide Vellard, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alcide Vellard, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Alcide Vellard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alcide Vellard dans son marché local
Prix Rue Alcide Vellard par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alcide Vellard se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 25.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alcide Vellard à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Alcide Vellard est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alcide Vellard
Les ventes enregistrées Rue Alcide Vellard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alcide Vellard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 227 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 611 mètres
- - Collège Angela Davis à 341 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1709 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 67 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alcide Vellard
Adresses Rue Alcide Vellard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alcide Vellard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au Rue Alcide Vellard à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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