Avenue Paul Eluard, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Paul Eluard, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Avenue Paul Eluard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix Avenue Paul Eluard par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Eluard se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 28.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Eluard à Bobigny
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Eluard est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Eluard
Les ventes enregistrées Avenue Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Bobigny à 167 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 678 mètres
- - Collège Angela Davis à 347 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1834 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 182 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 13 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Eluard
Adresses Avenue Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au Avenue Paul Eluard à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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