6 Boulevard Maurice Thorez, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 198 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Maurice Thorez, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Préfecture 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 198 logements - 2 locaux - 201 parkings - 2765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobigny - Pablo Picasso à 118 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 945 mètres
- - Collège Angela Davis à 502 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Maurice Thorez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 6 Boulevard Maurice Thorez se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Maurice Thorez par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Maurice Thorez se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 18.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Maurice Thorez à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Maurice Thorez est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 6 Boulevard Maurice Thorez à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.
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