12 Chemin de la Madeleine, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Chemin de la Madeleine, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bourse du Travail 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard - Indépendance à 399 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angela Davis à 393 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 790 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 12 Chemin de la Madeleine se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Madeleine par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Madeleine se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -23.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
