Chemin de la Madeleine, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Madeleine, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix Chemin de la Madeleine par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Madeleine se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 4.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Madeleine à Bobigny
Le loyer moyen estimé Chemin de la Madeleine est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Madeleine
Les ventes enregistrées Chemin de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine / Jean Rostand à 340 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 1578 mètres
- - Collège Delaune à 537 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 2554 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Madeleine
Adresses Chemin de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
