76 Chemin de la Madeleine, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 76 Chemin de la Madeleine, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine / Jean Rostand à 354 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 610 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 987 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de la Madeleine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 76 Chemin de la Madeleine se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Madeleine par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de la Madeleine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -11.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
