10 Chemin Latéral, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 989 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Latéral, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Vignes 1.
1 niveau - 3845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 70 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 345 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 10 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 10 Chemin Latéral se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Latéral par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Latéral se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 4.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Latéral à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Latéral est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
