18 Rue Anne Frank, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Anne Frank, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Préfecture 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 963 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Bobigny à 251 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 540 mètres
- - Collège privé Iqra à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 311 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 89 mètres
Ventes au 18 Rue Anne Frank
Une vente a été recensée au 18 Rue Anne Frank. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anne Frank, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 18 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 18 Rue Anne Frank se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anne Frank par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Anne Frank se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 3.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Anne Frank à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Anne Frank est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
