Rue Oum Kalsoum, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Oum Kalsoum, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Oum Kalsoum
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Oum Kalsoum dans son marché local
Prix Rue Oum Kalsoum par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Oum Kalsoum se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 9.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Oum Kalsoum à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Oum Kalsoum est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Oum Kalsoum
Les ventes enregistrées Rue Oum Kalsoum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Oum Kalsoum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 197 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 428 mètres
- - Collège privé Iqra à 266 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1800 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 339 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Oum Kalsoum
Adresses Rue Oum Kalsoum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Oum Kalsoum, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Oum Kalsoum
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 450 € au Rue Oum Kalsoum à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
