56 Rue Auguste Delaune, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Auguste Delaune, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°45 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Auguste Delaune, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 190 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 71 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Auguste Delaune
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Auguste Delaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Auguste Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Auguste Delaune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Auguste Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Auguste Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Auguste Delaune dans son marché local
Prix du 56 Rue Auguste Delaune par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delaune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 56 Rue Auguste Delaune se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Auguste Delaune par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Auguste Delaune se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 2.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Auguste Delaune à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Auguste Delaune est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
