18 Rue Bernard Birsinger, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bernard Birsinger, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bernard Birsinger, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Préfecture 5.
1 niveau - 1230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 165 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 692 mètres
- - Collège privé Iqra à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 284 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 118 mètres
- - Ecole primaire Georges Valbon à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bernard Birsinger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bernard Birsinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Birsinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Birsinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bernard Birsinger dans son marché local
Prix du 18 Rue Bernard Birsinger par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Birsinger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 18 Rue Bernard Birsinger se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bernard Birsinger par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bernard Birsinger se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 1.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bernard Birsinger à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bernard Birsinger est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
