47 Rue Bernard Birsinger, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Bernard Birsinger, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Bernard Birsinger, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Vignes 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 173 logements - 78 parkings - 2009 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 136 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 743 mètres
- - Collège privé Iqra à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 258 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 186 mètres
- - Ecole primaire Georges Valbon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Bernard Birsinger
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Bernard Birsinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Bernard Birsinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Bernard Birsinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Bernard Birsinger dans son marché local
Prix du 47 Rue Bernard Birsinger par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Birsinger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 47 Rue Bernard Birsinger se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Bernard Birsinger par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Bernard Birsinger se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 2.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Bernard Birsinger à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Bernard Birsinger est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
