1 Rue de Chablis, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chablis, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 41.92 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chablis, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Vignes 1.
1 niveau - 11643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtillières à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 1140 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 95 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chablis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chablis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chablis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chablis dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chablis par rapport à la voie
Sur Rue de Chablis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 1 Rue de Chablis se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chablis par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chablis se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 3.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chablis à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chablis est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
