Rue Balzac, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Balzac, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 832 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Balzac dans son marché local
Prix Rue Balzac par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balzac se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 7.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Balzac à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Balzac est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtillières à 4 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 2453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 1085 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 1281 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 134 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances du Lycée Alfred Costes à 955 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Balzac
Adresses Rue Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balzac, classées par tranches de numéros.
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