Rue Balzac, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Balzac, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 823 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Balzac dans son marché local
Prix Rue Balzac par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balzac se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 0.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Balzac à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Balzac est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Balzac
Les ventes enregistrées Rue Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Pont De Pierre à 171 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 2519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 1099 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 1378 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 314 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 982 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Balzac
Adresses Rue Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balzac, classées par tranches de numéros.
