1 bis Rue de Chablis, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Chablis, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°14 et de n°12.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Chablis, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtillières à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 887 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 1080 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 753 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Chablis
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Chablis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Chablis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Chablis par rapport à la voie
Sur Rue de Chablis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 bis Rue de Chablis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Chablis par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Chablis se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 29.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Chablis à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Chablis est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 1 bis Rue de Chablis à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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