7 Rue de l'Harmonie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Harmonie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bourse du Travail 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrille Normandie-Niemen à 157 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 673 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 313 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Harmonie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 7 Rue de l'Harmonie se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Harmonie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Harmonie se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Harmonie à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Harmonie est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
