9 Rue de l'Industrie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Industrie, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobigny - Benoit Frachon à 324 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 403 mètres
- - Collège République à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 440 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 9 Rue de l'Industrie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Industrie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Industrie se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -32.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Industrie à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Industrie est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
