12 Rue de la Déviation, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Déviation, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 et de n°48.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Déviation, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 322 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 335 mètres
- - Collège République à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 342 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Déviation
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Déviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Déviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Déviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Déviation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Déviation par rapport à la voie
Sur Rue de la Déviation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 12 Rue de la Déviation se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Déviation par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Déviation se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 11.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Déviation à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Déviation est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 350 € au 12 Rue de la Déviation à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 292 € si le professionnel les prend en charge.
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