38 Rue de la Ferme, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Rue de la Ferme, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourse du Travail 2.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 276 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 354 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 195 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1177 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 195 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Ferme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 38 Rue de la Ferme se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Ferme par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Ferme se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -10.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
