7 Rue de la Fraternite, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Fraternite, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Les Vignes 3.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 557 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 466 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 584 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances du Lycée Alfred Costes à 431 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fraternite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 7 Rue de la Fraternite se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fraternite par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternite se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -20.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 7 Rue de la Fraternite à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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