Rue Moreau, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Moreau, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moreau dans son marché local
Prix Rue Moreau par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moreau se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 21.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moreau à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Moreau est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moreau
Les ventes enregistrées Rue Moreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 374 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 616 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 458 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 568 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 458 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moreau
Adresses Rue Moreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moreau, classées par tranches de numéros.
